Energieeffizienz

Beratung

Tietge + Partner beschäftigt sich seit mehr als 20 Jahren mit Wärmeschutz und Energieeffizienz. Diese Erfahrung ist heute wertvoller denn je. Schließlich spielt die Energieeffizienz von Gebäuden sowie der Schutz vor sommerlicher Hitze und vor winterlicher Kälte eine immer größere Rolle - gerade aus wirtschaftlicher Sicht.

Die Ingenieure von Tietge + Partner beraten Bauherren gleichermaßen bei Neubauprojekten wie bei (energetischen) Sanierungen. Dieses Know-how ist im Wohnbau ebenso gefragt wie bei Verwaltungsgebäuden der öffentlichen Hand oder im Industrie- und Objektbau. Denn gerade für große Objekten lohnt sich eine konsequente Nutzung moderner Technologie. Tietge + Partner arbeitet vor diesem Hintergrund. Unter anderem für die Volkswagen AG aus Wolfsburg.

Energieausweise

Energieausweise sind gesetzlich vorgeschrieben. Bei Errichtung, Änderung oder Erweiterung von Gebäuden ist nach der Energieeinsparverordnung (EnEV 2009) ein Energiebedarfsausweis auszustellen. Tietge + Partner hat seit Inkrafttreten dieser Verordnung für zahlreiche private wie gewerbliche Immobilienbesitzer rechtssichere Energieausweise schnell und günstig erstellt. "Der Gesetzgeber hat verfügt, dass nur qualifizierte Berufsträger Energieausweise ausstellen dürfen", sagt Diplom-Ingenieur Axel Tietge. "Im Sinne unserer Kunden und Bauherren haben wir daher eine schnelle und kostengünstige Vorgehensweise entwickelt, bei der wir unseren Kunden einen Großteil des sonst oft unvermeidlichen Papierkriegs abnehmen können."

Hintergrund: Einem potenziellen Käufer, Mieter, Pächter oder Leasingnehmer eines bebauten Grundstücks, Wohnungs- oder Teileigentums ist auf Verlangen unverzüglich ein Energieausweis vorzulegen. Ausgenommen hiervon sind Gebäude mit nicht mehr als 50 qm Fläche und Baudenkmäler (§ 16 Abs. 4 EnEV).

Nur in dem Fall, dass ein Gebäude gemischt als Wohn- und Nichtwohngebäude genutzt wird, kann es sein, dass Energieausweise für Gebäudeteile ausgestellt werden (siehe EnEV 2009 § 22). In allen anderen Fällen, insbesondere im Fall einer Eigentumswohnung in einem nur zu Wohnzwecken genutzten Gebäude, ist ein Energieausweis für das gesamte Gebäude zu erstellen.

Bei Verkauf und Neuvermietung ohne vollständigen, korrekten oder zulässigen Nachweis drohen Bußgelder bis zu 15.000 Euro.

Für öffentlich genutzte Gebäude sieht die EnEV 2009 eine Pflicht zur Ausstellung und zum Aushang von Energieausweisen vor. Diese gilt für Gebäude mit mehr als 1000 m² Nettogrundfläche, in denen Behörden und sonstige Einrichtungen für eine große Anzahl von Menschen öffentliche Dienstleistungen erbringen und die deshalb von diesen Menschen häufig aufgesucht werden. Die Energieausweise sind an einer für die Öffentlichkeit gut sichtbaren Stelle auszuhängen.

Dem Energieausweis sind Vorschläge für die Verbesserung der Energieeffizienz des Gebäudes (kostengünstige Modernisierungsvorschläge für Bestandsgebäude) beizufügen, sofern kostengünstige Modernisierungsmaßnahmen möglich sind.

Grundsätzlich können Energieausweise für bestehende Gebäude entweder auf der Grundlage des berechneten Energiebedarfs oder des gemessenen Energieverbrauchs ausgestellt werden. Dabei gelten folgende differenzierte Regelungen:

In einer Übergangsfrist bis 1. Oktober 2008 bestand noch die Möglichkeit für alle Gebäudeeigentümer, sich einen preiswerten verbrauchsbasierten Energieausweis erstellen zu lassen.

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